An der Dr.-Schmincke-Allee in Radebeul soll ein neues Wohngebiet entstehen. Der Stadtrat hat der geplanten Bebauung im Bereich Dr.-Schmincke-Allee/Wasastraße am Mittwochabend zugestimmt. Vorgesehen sind drei Mehrfamilienhäuser sowie fünf Einfamilienhäuser.
Grundlage ist ein Bebauungsplan, der sich an den Vorgaben des Denkmalschutzes orientiert. Der vorhandene Park bleibt erhalten, ebenso die bestehenden Wege. Ziel ist es, die gewachsene Struktur des Areals weitgehend beizubehalten. Gleichzeitig werden Teile des aktuellen Bestands entfernt: Geplant ist der Abriss von Garagen, einer Halle sowie weiteren Nebengebäuden.
Im Zentrum des Grundstücks steht die denkmalgeschützte Villa Engel. Sie gilt als Kulturdenkmal und ist prägend für das Areal. Der heute sichtbare bauliche Zustand stammt im Wesentlichen aus den Jahren 1917/18, wobei das Gebäude auf eine ältere Villenstruktur zurückgeht, wie sie für Radebeul typisch ist. Solche Villen entstanden häufig als großzügige Wohnsitze mit parkähnlichen Anlagen entlang der damaligen Villenachsen.
Die Villa Engel ist Teil dieser historischen Entwicklung und wurde im Laufe der Zeit mehrfach verändert. Gerade diese baulichen Anpassungen sind ein Grund für ihren Denkmalstatus. Entsprechend ist der Umgang mit dem Gebäude ein zentraler Punkt der Planung. Offen ist aktuell allerdings, wie die Villa künftig genutzt wird. Ob ein Umbau zu Wohnungen erfolgt, ist noch längst nicht entschieden. Ein konkretes Nutzungskonzept liegt bislang nicht vor.
Vorhabenträger ist die VSC GmbH aus Dresden-Cossebaude. Der Grundstückskauf ist jedoch noch nicht abgeschlossen. Auch eine Baugenehmigung liegt derzeit noch nicht vor. Das Projekt befindet sich damit trotz Zustimmung des Stadtrates noch in einer frühen Phase.
