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Nur sechs Kilometer vom Dresdner Norden entfernt – und plötzlich wird es ziemlich grün. In Medingen entsteht mit „Green Living“ ein neues Wohnprojekt der Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eG. Sechs Häuser, Wohnungen zwischen 65 und 130 Quadratmetern und ein Konzept, das nicht nur mit moderner Technik, sondern vor allem mit viel Platz punkten will.
Wer hier kauft, tut das direkt von der Genossenschaftsbank und damit provisionsfrei – ohne Makler dazwischen. Noch wichtiger für alle, die keine Lust auf Neubau-Versprechen in ferner Zukunft haben: Der Einzug ist bereits ab dem zweiten Halbjahr vorgesehen.
Auf dem Gelände am Eichelberg und an der Weixdorfer Straße lässt sich schon jetzt erkennen, wohin die Reise geht. Zwischen den sechs Häusern entsteht kein klassischer Asphalt-und-Rasen-Neubau, sondern ein geschwungen modellierter Grünzug. Was aktuell stellenweise noch wie Erdmulden aussieht, hat einen echten Sinn: Hier wird Regenwasser gespeichert, das später dem Grün auf dem Gelände zugutekommt. Regenwassermanagement wird also nicht nachträglich ergänzt, sondern direkt mitgebaut. Auch die Umgebung bringt vieles mit, was Familien und Pendler im Alltag brauchen: Kindergarten, Schule, Einkaufsmarkt und Bushaltestelle gehören in Medingen praktisch zum Paket.
Spannend wird es aber vor allem in den Wohnungen. Denn dort sind es einige Details, die man bei Besichtigungen gern erst auf den zweiten Blick entdeckt. Abstellräume gehören ebenso dazu wie barrierefreie Zugänge und Aufzüge. Badewannen sind so in den Boden eingelassen, dass der Einstieg deutlich komfortabler wird – auch für Menschen, die auf einen Rollstuhl angewiesen sind. Dreifach verglaste Fenster, vorbereitete Konsolen für Markisen. Energetisch setzt das Projekt auf KfW40-Standard, Erdwärme und Photovoltaik. E-Ladesäulen finden sich in der Tiefgarage. Das ist energetisch Highend.
Und dann kommen die Extras, bei denen „Green Living“ tatsächlich aus der üblichen Neubau-Schablone ausbricht: Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller mit rund acht bis zehn Quadratmetern, extra Fahrradkeller und abgeschlossene Außenstellflächen. Endlich Platz!
Das auffälligste Detail hängt allerdings draußen am Haus: Jede Wohnung erhält einen 20 Quadratmeter großen Balkon. Ganz oben wird daraus noch einmal eine andere Liga. Die Penthouse-Wohnungen bekommen einen umlaufenden Balkon mit bis zu 70 Quadratmetern Fläche, weitem Blick und Zugängen aus jedem Raum. Frühstück draußen, Feierabendsonne oder einfach sehr viel Platz – hier ist der Balkon fast schon ein zusätzliches Zimmer unter freiem Himmel. Wenn alle Rankengitter an den Fassaden begrünt sind – dann ist „Green Living“ mehr als ein Versprechen.
Wer wissen will, ob das auf dem Papier nur gut klingt oder vor Ort genauso wirkt, kann sich selbst ein Bild machen: Am 22. August ist von 10 bis 14 Uhr eine Besichtigung am Eichelberg/Weixdorfer Straße in Medingen möglich.
